二房东想要赶走租客，应当遵循以下步骤和注意事项：
根据租赁合同中的规定，提前向租客发送终止租约的通知。确保通知符合法律规定的提前通知时间，以免违反合同条款。
与租客进行友好沟通，说明要结束租约的原因，例如需要自住或有其他变动。诚恳的沟通有助于减少双方的矛盾。
如果条件允许，可以考虑给租客一些经济补偿，帮助他们更快找到新住所。这可以缓解租客的不满，降低冲突的可能性。
即使要结束租约，也要保持礼貌与友好的态度，避免激化矛盾。
在租客寻找新房时，可以给予一些帮助，比如推荐可靠的租房平台或渠道，增加他们对你的信任。
如果租客不予理睬，可以直接向法院起诉，请求法院判决租客搬离并赔偿损失。在此过程中，确保收集好所有相关证据，如租赁合同、通知副本、租金支付记录等。
如果案情紧急，可以直接向当地法庭申请紧急驱逐令，法庭做出判决后，可以申请治安官强制执行。
注意事项：
本文分类：百科知识
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发布日期：2024-12-26 17:17:55
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